Conscients que chaque projet est unique, nous proposons des solutions sur mesure pour être au plus proche de vos besoins et de votre programme ; tout en garantissant finesse des détails et qualité d’usage. Notre démarche de travail s’organise chronologiquement suivant des phases distinctes, mais nos prestations sont personnalisables et peuvent être au choix, en mission complète ou partielle.
N’hésitez pas à nous contacter, nous accompagnerons avec plaisir la réalisation de votre projet !
Le premier rendez-vous est l’occasion de se rencontrer et d’échanger sur les réflexions que vous avez menées concernant votre projet mais également de vous exposer notre méthodologie de travail.
Il peut se faire, au choix, à notre atelier ou sur place pour identifier les spécificités et contraintes éventuelles du terrain et du bâtiment existant. La visualisation de vos envies in situ permettra de vous donner un premier avis sur la faisabilité du projet.
Nous synthétisons vos envies et les problématiques du site pour définir ensemble un programme et élaborer un cahier des charges. Votre rôle est primordial à cette étape du projet pour que la solution proposée soit au plus proche de vos attentes. Il vous sera demandé de formuler vos besoins puis de définir un planning et une enveloppe budgétaire allouée au projet. Nous vous demanderons également de rassembler les pièces administratives relatives à la parcelle concernée (plan cadastral, plan de géomètre …) et au bâtiment existant (plan côté) s’il s’agit d’une rénovation ou d’une extension.
Suivant votre projet nous pouvons effectuer un relevé de l’existant qui servira de base à l’esquisse.
Apres étude de la réglementation, nous réalisons une esquisse sous forme de plan et de visuel 3D illustrant les grandes lignes du projet. Cette proposition vous sera présentée lors d’un rendez-vous et servira de base de réflexion pour échanger sur les orientations architecturales et techniques de la construction.
Après validation du projet définitif nous prenons en charge les démarches administratives de demande d’autorisations pour la construction du projet. Le délai moyen d’étude d’un permis de construire est de 2 mois lorsque le projet n’est pas en zone classée. Un délai de recours au tiers de 2 mois s’ajoute au précèdent avant le début des travaux.
Nous dessinons les plans d’exécution (plans de fondation, plan de démolitions, plan des étages, coupes, façades, plan des meubles, schéma électrique…) et élaborons le descriptif détaillé du projet.
Le DCE est envoyé à plusieurs entreprises par lot. A réception des offres, nous établissons un tableau d’analyse que nous soumettons à nos clients afin qu’ils sélectionnent les entreprises chargées de la réalisation des travaux. Le chantier ne débute qu’après signature des marchés de travaux entre les entreprises et le maitre d’ouvrage et validation du planning des interventions.
Nous organisons des réunions de chantier hebdomadaires en présence des entreprises et du maitre d’ouvrage pour suivre l’avancement du chantier jusqu’à réception de l’ouvrage. L’état d’avancement du chantier est décrit et illustré dans les comptes rendus de chantier transmis toutes les semaines à l’ensemble des parties.
A l’issue du chantier, une réception des travaux doit être réalisée avant l’installation dans les lieux. Le maitre d’ouvrage est tenu de constater le bon achèvement des travaux et leur conformité au contrat en présence des entreprises.
Nous vous remettons les clés pour une installation définitive. Vous êtes chez vous !
